近日，住建部、國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》。通知要求，嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。
城市與建筑風(fēng)貌管理重點包括超大體量公共建筑、超高層地標(biāo)建筑、重點地段建筑。通知要求，各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理，嚴(yán)禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。對于超高層地標(biāo)建筑，通知明確：嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴(yán)格審查，審查通過的還需上報住建部、國家發(fā)改委復(fù)核，未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。
250米以上建筑也要嚴(yán)格限制新建。確需建設(shè)的，由省級住建部門會同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住建部備案；新建100米以上建筑也應(yīng)充分論證、集中布局，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。重點地段建筑要加強自然生態(tài)、歷史人文、景觀敏感等城市與建筑風(fēng)貌管理，健全法規(guī)制度，加強歷史文化遺存、景觀風(fēng)貌保護，嚴(yán)格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。
此外，在建筑設(shè)計方案審查方面，各地要建立健全建筑設(shè)計方案比選論證和公開公示制度，把是否符合“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”建筑方針作為建筑設(shè)計方案審查的重要內(nèi)容，防止破壞城市風(fēng)貌。對于不符合城市定位、規(guī)劃、設(shè)計要求的，或?qū)＜乙庖姺制巛^大、公示爭議較大的，不得批準(zhǔn)建筑設(shè)計方案，不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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